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建築Gメンが暴く!!欠陥住宅59の手口―戸建て、マンション、リフォームまで、賢い住まいの買い方・選び方

中村 幸安



定価： ￥ 1,365

販売価格：

人気ランキング： 564723位

おすすめ度：

発売日： 2004-06

発売元： 日本文芸社

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書名で期待したほど、役に立ちそうにありません。
　まず、59の手口のポイントが、はっきりしません。
　多勢の執筆者が、分担して書いているので、同じことが繰り返し出てきたり、読んでいて統一感がなく、焦点がハッキリしません。
　あとがきで編著者が、『面白い本ができた』と、自画自賛していますが、完全な編著者の自己満足で、まったく読む方の立場になって考えられていないように思います。
　『手口』の内容が、行政への愚痴だったり、ではどうすればいいのか、ということが書かれてなかったり。
　ちょっとオススメできません。

ひっさびさに無条件に人に勧めたくなる本
著者の「欠陥住宅に私は怒っているんだぞ」というのがビンビン伝わってきます。
家を建てる前／建売を買う前には、
・地盤の成り立ちが重要。
・家の建築契約をする前ならば何よりまず、契約内容を明確にする設計図書（図面や施工上内容を示した仕様書）が重要。そして建築工事全般を「工事監理」する建築士を選ぶことが重要。
買って１年以内なら、無償修繕が請求できます。請求には、第３者による欠陥の指摘、修繕方法、修繕費用の見積もりが必要です。鑑定費用はかかりますが、欠陥住宅に住み続けるのとどっちが良いか？です。
安く買い叩いたつもりで、結果として欠陥住宅では目も当てられません。設計書、契約書、施工内容を見極められる知識を養いましょう！